Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Square et Hashford. BORDEAUX Bassins à Flot. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement deux pièces en bon état de 40 m2 environ, vendu libre, disposant d'une terrasse de 7 m2 et d'une place privative de stationnement couverte et sécurisée. Agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur la terrasse exposé est, une chambres et salle d'eau avec WC. À proximité de la ligne B du tramway (arrêt New York) ainsi que de la ligne de bus numéro 5, passant au pied de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 1578,48EUR soit 131 EUR par mois avec chauffage et eau comprise. Résidence basse consommation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 250EUR et 380 EUR (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). Copropriété de 74 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
