Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un immeuble de caractère en plein coeur du quartier Saint-Michel, ce studio vous séduira par son authenticité et sa tranquillité. Accessible depuis une cour privative avec terrasse, il ne compte qu'un seul voisin au-dessus, garantissant calme et discrétion.L'espace de vie, lumineux et bien proportionné, révèle de beaux volumes sous plafond haut, avec des murs en pierres de taille apparentes, une poutre en bois massif et un parquet clair. Une kitchenette en bois naturel est intégrée à la pièce principale, ouverte sur la terrasse par une porte-fenêtre. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo meublé et des WC.À deux pas de la place Saint-Michel, des commerces et du tramway B. Pour un premier appartement, ou un investissement locatif, ce bien est une occasion d'acquérir dans une rue emblématique du quartier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.
