Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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BIEN ATYPIQUE appartement T2 hypercentre 39 m2 sur cave - Bordeaux centre proche rue Porte Dijeau secteur Gambetta/st Christoly appartement T2 BIEN ATYPIQUE Situé en plein cœur du quartier Gambetta, dans l'hypercentre de Bordeaux, très bel appartement sur cave voutée ,bénéficie d'une localisation Exceptionnelle, Atypique à deux pas de la place Gambetta et de la porte Dijeaux secteur pavé, des commerces, restaurants et transports. Un secteur ultra recherché, idéal pour de la location saisonnière ou étudiante. Le bien Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, découvrez ce T2 atypique d'une surface de 39 m² au sol (21 m² loi Carrez). Il se compose de : une entrée avec escalier menant au sous-sol cave voutée pour une pièce supplémentaire. une salle d'eau un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un patio avec baie vitrée. Les + Adresse prisée en hypercentre secteur pavé rue Porte Dijeaux a 20 m Cachet de l'ancien (immeuble en pierre) Bien atypique avec potentiel Idéal investissement locatif (courte ou longue durée) Tout à pied : tram, commerces, vie bordelaise Parfait pour investisseurs cherchant un bien rentable dans l'un des secteurs les plus d...
