Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux - Secteur Clinique Tivoli - 5mn à pied de la Barrière du Médoc, de ses commodités, Tram et Bus. Dans petite résidence (20 Apt) en parfait état - Grand appartement T2 (52.01m2 carrez) rénové avec 2 balcons. Entrée - Séjour ouvert sur Balcon - Cuisine équipée avec cellier et séchoir ouverte sur Balcon - 1 Chambre avec grand placard - Salle d'eau (Vasque + grande douche à l'Italienne) - dégagement avec grand placard - Wc séparé. Belles prestations - Tout confort - Double vitrage - Chauffage individuel - Ascenseur. Eau incluse dans les charges. Idéalement situé - Parfait pour un 1er Achat - Photos retouchées par l'IALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
