Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX SAINT-PAUL : À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Bordeaux, dans un quartier historique prisé. Ce bien d'une superficie de 51 m² se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,46 m², idéale pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine américaine entièrement équipée de 7,44 m², d'une chambre confortable de 12,54 m², ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle de 3,19 m² et de toilettes séparées. L'entrée de 5,95 m² permet d'accéder facilement à toutes les pièces. L'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout en préservant une atmosphère agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché.
