Domaine privé des Hauts de Vaugrenier
Villeneuve-Loubet 06270

1 650 000 €
500 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

Rentabilité 68/100
3 300 €/m²
Prix demandé au m²
6 243 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 47,1 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
10 975 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 1 650 000 € — mise en ligne
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Description

Propriété récente avec jolie vue dégagée et aperçu mer. A 10 minutes de l’aéroport de Nice, dans le Domaine protégé des Hauts de Vaugrenier, belle villa de 5 pièces principales comprenant: en rez-de-jardin : entrée, grand séjour, cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilettes, buanderie, débarras, Garage A l'étage : deux chambres, une salle de bains/wc Jardin plat de 500 m² avec piscine.

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