Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 090 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un environnement calme, à deux pas du centre de Caudéran, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 75m² situé dans une résidence agréable et bien entretenue avec gardien.Situé en étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis, il offre une belle luminosité et un agencement optimisé. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30,49 m² ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée de 10 m² aménagée d'un cellier de 3.92m² donne également accès à la terrasse. Côté nuit, une chambre de 12 m² avec son propre balcon ( possibilité d'aménager un 2nd chambre), une salle de bains ainsi que des WC séparés ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble de ce bien.Beaux volumes et fort potentiel.Un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.À visiter sans tarder !..Copropriété de 135 lots - dont 44 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2900.00 euros. Samantha BOYSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878747229 - Bordeaux.
