Hauts de Cagnes
Cagnes-sur-Mer 06800

295 000 €
100 m² 2 950 €/m²
Cagnes-sur-Mer 06800 · Immobilière MB L'

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

Rentabilité 67/100
2 950 €/m²
Prix demandé au m²
7 683 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 795 €/m²
↘ 61,6 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 956 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cagnes-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 950 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du village historique, charmante maison sur plusieurs niveaux restaurée, séjour, deux salons, deux chambres, cuisine salle à manger équipée, salle de bains avec baignoire balneo et douche belle terrasse avec vue mer

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