Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Adorable T2 avec terrasse coeur Chartrons. Venez découvrir cet adorable T2 très lumineux, au premier étage d'un très bel immeuble en pierre du cœur des Chartrons. L'appartement nécessitera un petit rafraichissement mais attention c'est un bien au charme fou, offrant une petite terrasse sans vis à vis direct, baignée de soleil. . . Les parties communes vont être entièrement refaitesUn appartement à découvrir rapidement!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 962 et 1302 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 656. 00 Euros , Surface Carrez 43. 6m²
