Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 835 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 600 € | — mise en ligne |
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A 5 min à pied de la gare ST JEAN et 2 min de l'arrêt de Tram C, D et F 'Tauzia' venez découvrir ce T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur dans résidence récente et sécurisée AVEC PARKING. Une pièce principale avec coin cuisine équipé (placards, hotte, plaque), 1 chambre avec placard, WC séparés et une salle de bains . Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. DPE nouvelle version, classe énergétique C, classe climat A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620EUR et 880EUR par an (estimation réalisée à partir des prix d'énergie de référence de l'années 2021, 2022, 2023) TOUS LES MONTANTS ET HONORAIRES AFFICHES SONT TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
