Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 214 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à seulement 50 mètres des quais, cet appartement se trouve au 4ieme et dernier étage d'un bel immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété.D'une surface de 58,61 m2, il se compose d'une entrée lumineuse ouvrant sur un séjour convivial avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Le charme de l'ancien est pleinement conservé : belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et cheminée.Des travaux d'optimisation énergétique sont à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. À noter : la toiture de l'immeuble sera entièrement refaite pour la vente.Les + qui font la différence :Dernier étage = luminosité optimaleTramway au pied de l'immeubleVue sur le célèbre Pont de PierreQuartier prisé et vie de quartier dynamiqueIdéal pour un premier achat ou un investissement stratégique (logement étudiant, pied-à-terre...). Le bien est actuellement loué, cependant la locataire s'est engagée à libérer l'appartement pour la vente.Une opportunité rare à ne pas manquer !
