Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - SECTEUR TIVOLI / PARC RIVIERE Entre le parc Rivière et les boulevards, au premier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet agréable T2 idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur une salle de bains, un toilette séparé. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif. A venir visiter rapidement ! Détails du prix : 159 000 € + 11 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires : Charges de copropriété annuelles : 1 320 €/an Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours sur la copropriété Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 159 000,00 euros plus 6,92% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 170 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros.
