Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 211 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julie Cassagne vous propose: Opportunité à saisir : Charmante maison en pierre à Bordeaux Bacalan.Maison de ville idéalement située au calme, à 50 m de l'arrêt de tram Achard sur la ligne B.Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir des pièces lumineuses et fonctionnelles.À l'étage, les 2 chambres laissent présager un espace de repos idéal, ainsi qu'un pallier idéal en espace de rangement supplémentaire.Une cave aménagée d'environ 27 m2 pouvant servir au choix : de bureau, d'espace nuit complémentaire etc ainsi qu'un espace buanderie.La maison dispose d'une place de stationnement, offrant un confort non négligeable.Cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, imaginez le plaisir de voir votre projet prendre forme et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.Pas d'extérieur.A proximité des commerces, des établisse...
