Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 226 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement lumineux en bon état au 4ème étage d'une résidence récente et calme profitant d'une belle exposition SUD. Son agencement, ses volumes et ses deux balcons (SUD et EST d'une surface totale de 25 m2 ) vous séduiront. Idéal premier achat ou locatif, ce 3 pièces est composé d'un grand séjour avec cuisine semi séparée d'une surface cumulée de 28 m2 ouvert sur les balcons, de deux chambres de 11 et 10 m2, d'une salle de bain et d'un WX séparé. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Une place de parking en sous sol avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Disponible immédiatement n'hésitez pas à prendre rendez-vous en contactant IMMOLAC au 06 60 36 25 65.
