Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 193 600 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Bastide – Idéal investisseur !Au sein d’une résidence récente et recherchée, venez découvrir sans tarder cet appartement de type 2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.Son atout majeur : une superbe terrasse sans vis-à-vis.La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un local à vélos sécurisé.Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.Le bien est vendu avec un locataire sérieux loué 6936 € Hors Charges par an
