Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 680 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 013 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 725 000 € | — mise en ligne |
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Carré d'Or - A deux pas de la Promenade des Anglais, cet appartement de 90m2 au sein d'un élégant immeuble avec ascenseur, offre un fort potentiel de rénovation. Il bénéficie de beaux volumes, d'un agréable balcon exposé plein sud ainsi qu'une grande cave. A proximité de toutes les commodités !
