Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 2000, découvrez ce grand 2 pièces en très bon état, offrant des volumes agréables et une belle luminosité.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée directement par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.Un cellier et une place de parking complètent ce bien.
