Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 63 m² (Loi Carrez). Situé Boulevard Jean-Jacques Bosc, idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux proche du tramway, du nouveau pont Simone Weil et proche de la Gare St-Jean, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié face à un parc verdoyant. La vie quotidienne y est facile, vous disposez d'un large choix de commerces, services, écoles et pôles économiques. Ce bien de 2024 bénéficie de prestations contemporaines et de toutes les garanties constructeur courantes (notamment la garantie décennale). Caractéristiques Clés & Atouts État et confort : Appartement récent (construction 2024) offrant un confort moderne, d'excellentes performances thermiques et phoniques, sans aucun travail à prévoir. Localisation : Boulevard Jean-Jacques Bosc, Bordeaux Terres Neuves. À moins de 5 minutes à pied du tramway (Ligne C, station Terres Neuves), proche des commerces de quartier, des écoles, des quais et des accès gare de Bordeaux Saint-Jean. Agencement : Bel appartement de 3 pièces agencé avec soin, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine classique fonctionnelle, deux chambres confortab...
