Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX SAINT-SEURIN – Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la place des Martyrs de la Résistance et de l’hypercentre, cet appartement rénové se trouve au second et dernier étage d’un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété de 4 lots.La rénovation complète a joliment mis en valeur les beaux parquets et les murs en pierre.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur les jardins. L'espace cuisine a été pensé sur mesure.L’appartement comprend également une chambre et une salle d’eau. Entièrement rénové avec goût et qualité, il dégage une ambiance sobre et actuelle. Les commerces, le marché bio du samedi matin et les transports sont à proximité immédiate (lignes 2, 16, 82 et G avec accès direct à la gare).Un bien agréable à vivre dans un quartier recherché. Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 [email protected] (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée...
