Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Situé entre Nansouty et la Victoire, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet agréable appartement de 37 m² en excellent état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert et fonctionnel, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Un bien pratique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
