Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 78 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 82 417 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX STADE CHABAN DELMASVotre agence Century 21 Ornano vous propose ce studio à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement.Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace à repenser selon vos envies afin de créer un intérieur moderne, optimisé et fonctionnel.Implanté au sein d'une copropriété naissante, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 500 mètres des lignes de tram A et F arrêt « Chaban Delmas », permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux.Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.DPE : Non soumis au DPERéf : 1788Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !CENTURY 21 ORNANO05 57 22 21 36 - [email protected] rue d'Ornano 33 000 BORDEAUXRetrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - InvestissementImmobilier ancien et neufImmeubles - Maisons...
