Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 181 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, du tramway (arrêt gare St-Jean) et de toutes les commodités venez découvrir ce T3 de 51,38 m2 en duplex en excellent état. L'appartement se dispose de la manière suivante : une entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie donnant sur un agréable balcon. Au niveau supérieur deux chambres, une salle de bains et un wc. une place de parking et une cave complètent le tout. Ravalement et isolation par l'extérieur votés et payés. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 184 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1978.00 euros.
