Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 312 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Adresse : rue Poujeau 33200 BORDEAUXÀ proximité immédiate du centre de Caudéran, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 57,07 m2 situé au sein d'une résidence calme et verdoyante.Implanté en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec accès à un cellier, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès à un balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave privative.Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 961,74 EUR par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Vella au 06 21 28 38 41.
