Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 800 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CABINET BEDIN - Studio lumineux - Bordeaux centre. Découvrez ce charmant studio de 20 m² environ, idéalement situé dans le Triangle de Bordeaux, Place des Grands Hommes. Baigné de lumière, il offre un agencement optimisé et un coin cuisine fonctionnel. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien se trouve au cœur du centre historique et bénéficie du dynamisme et de la riche vie culturelle bordelaise, à deux pas des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter votre futur cocon !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 19. 1m²
