Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur des Chartrons Ravezies très recherché, dans une résidence de Standing de début 2000 au look haussmannien, très bel appartement de type 2 de 54.42m2. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles supérieures, tram, médecins... Ce logement vous séduira tant pour un projet de résidence principle qu'un projet d'investissement locatif ou encore pour investir dans un logement pour votre enfant étudiant! Au rez de chaussée de cette résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards aménagés, d'un salon/salle à manger sur balcon, d'une cuisine séparée généreuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est lumineux et calme. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Il est vendu libre de toute occupation. Une petite enveloppe de travaux est à prévoir pour le rafraichir. Très belles possiblités en rénovation!
