Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX JUDAÏQUE OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIELVotre agence Century 21 Cabinet Rollin, vous propose à la vente cet appartement situé au 2 et dernier étage au sein d'un élégant immeuble en pierre.Cet appartement d'environ 42 m² (38 m² loi Carrez) offre un fort potentiel de valorisation après rénovation complète. Sa configuration permet d'imaginer un aménagement optimisé, avec en complément la possibilité d'exploiter un espace sous les combles pour créer des rangements supplémentaires.Un atout majeur : l'immeuble a récemment bénéficié d'améliorations importantes avec un ravalement de façade déjà réalisé et des parties communes entièrement rénovées, offrant un cadre de vie valorisé et rassurant pour les années à venir.Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du tram A (Saint-Bruno) et proche de la place Gambetta, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédant en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021,...
