Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 641 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Situé proche des Bassins à Flots, avec accès rapide à Bordeaux Centre, cet appartement d'environ 65m2 situé au premier étage d'un immeuble de 4 lots est entièrement à rénover.Il profite d'une distribution et d'une luminosité agréables, pouvant offrir 2 chambres et un salon salle à manger, avec cuisine indépendante. Wc et salle d'eau.Il nécessite une réfection totale (électricité, plomberie, peinture, chauffage, huisseries). Des devis ont été réalisés autour de 60 000€ pour une rénovation complète. Un bien au fort potentiel. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.
