Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 876 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 600 € | — mise en ligne |
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BARRIÈRE JUDAÏQUE - Spacieux T2 avec terrasse de 19 m² À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements grâce à un placard intégré. La pièce de vie, associée à une cuisine ouverte, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un véritable confort de vie.Le véritable atout de cet appartement réside dans son magnifique balcon filant d'environ 19 m². Véritable prolongement du séjour, il dispose d'un espace plus généreux permettant d'installer une table et un salon d'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.En bon état général, pas de travaux n'est à prévoir. Les points forts : Résidence récente et calme Appartement en excellent état Terrasse de 19 m² Proximité immédiate des commerces et transportsPossibilité d'acquérir une place de parking couverte (en supplément)Un appartement idéal pour une première acquisitio...
