Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux Parc Rivière prox Jardin Public Appartement studio libre à vendre. Belle lumière dans ce grand studio et son coin chambre 30.67m2 en rdc surélevé, libre sans locataire, résidence verdoyante parfaitement entretenue au calme, sécurisée avec gardien. Tram D, bus 82 et 23, boulangerie supermarché à coté, proche collège lycée., location vélo trottinette, parking dans la rue pas cher !Entrée placard, séjour parquet moderne, avec son espace chambre séparé par une cloison amovible, cuisine semi ouverte, sde avec wc. grande terrasse 10m2 expo sud avec une partie à l'ombre d'un arbre ! Logement disponible, idéal pour y habiter, ou pour louer.Honoraires inclus charge vendeur. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 [email protected]été 67 lots d'habitation, sans procédure récente. Charges copropriété 276€/ trimestre eau incluse (dont locatif 133€). Consommation énergétique : D 202kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/anCopropriété de 166 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1104.00 euros.
