Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 341 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX RUE DE PESSAC, SECTEUR SAINT BRUNO/ST GENES !Pascale BOUAKNIN de l'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose :Dans un immeuble en pierre ravalé de 6 appartements, venez visiter ce T2 au calme.D'une surface carrez de 43.54m2, vous apprécierez ses volumes et son calme.Situé à l'arrière de l'immeuble le calme sera incontestablement un atout majeur.Entrée, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.Un local à vélos à disposition.Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en supplément du prix.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509549226 RCP 127124683
