Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement de Type 2 de 40 m2 , au 2ème étage d'un immeuble en pierre, dans une petite copropriété, situé dans le quartier Saint Nicolas à Bordeaux.De par sa proximité directe aux Transports (TRAM Ligne B), aux Commerces et Ecoles, il est idéalement situé.Calme et Lumineux, il a gardé le charme de l'ancien avec ses prestations anciennes.Il se compose d'une Pièce de vie, d'une Cuisine indépendante, d'une Chambre, d'une Salle d'Eau et WC.Idéal Primo-Accédant ou Investisseurs.A visiter sans tarder..!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLYAgent commercial (Entreprise individuelle)
