Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 337 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 143 500 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence sécurisée et fraichement ravalée située à Bacalan, venez découvrir cet appartement T2 de 43m2. Au 2éme étage, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour d'environ 20m2 exposé EST. cet espace est équipée d'une cuisine et donne sur un balcon de plus de 13m2. Coté nuit, une chambre, une salle de bain et un wc. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence vient d’être ravalée, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Idéal investisseur, primo accédant... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 0749687881, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031
