Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 080 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CABINET BEDIN - RAVEZIES : Beau T3 rénové avec place de parking. En limite du très recherché quartier des Chartrons, venez découvrir ce beau T3 rénové nécessitant seulement un petit rafraichissement. Dans une résidence de très bon standing et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur, cet appartement profite d'une vue dégagée par sa position au troisième étage. Tourné vers l'ouest, il est extrêmement lumineux. Il dispose de deux chambres dont une avec grande penderie. La cuisine qui a été ouverte sur le salon participe du beau volume de la pièce de vie. On appréciera que les toilettes soient séparées de la salle de bains. Une place de parking numérotée complète cette offre de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 164 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 962. 00 Euros , Surface Carrez 57. 6m²
