Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 692 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 avec garage et caveAu sein du quartier Carle Vernet en pleine mutation, Century 21 Talent vous propose aujourd'hui un bel appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition, de type T4 de 68m2 environ au sein d'une résidence très bien entretenue.Cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipé semi-ouverte, un WC, une salle d'eau, une très grande chambre de 21m2 qui était à l'origine 2 chambres et une dernière avec balcon (donc configuration 3 chambres à l'origine).L'appartement dispose de très bonnes fenêtres double-vitrage avec volets roulant électriques, d'une chaudière de 2017, et d'une porte d'entrée récente.Un garage et une cave complètent ce bien.Idéalement situé à 5 minutes de la gare Saint-Jean Belcier, vous aurez un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne de tramway qui vous connecte facilement au reste de la ville. Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)
