Nouvelle annonce

Exclusivité ! bordeaux - appartement type 2 d'environ 45 m² avec une terrasse de 20m² + place de parking en sous-sol. benoît trement - o6 51 26 22 32.
Bordeaux 33300

Agence L'Agence Bordeaux Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
140 000 €
45 m² 2 pièces 3 071 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bordeaux

3 071 €/m²
Prix demandé au m²
3 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (74 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 404 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
729 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 071 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 140 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 45 M² AVEC UN BALCON DE 20 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.BORDEAUX - QUARTIER GINKO.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 45 m² situé dans une résidence récente et sécurisée.Cet appartement est composé :- D'une entrée avec placard- D'une pièce de vie d'environ 25 m²- D'un chambre avec placard- D'une salle de bain avec WCSes principaux atouts :- Un balcon de 20 m²- Une place de parking en sous-solInformations clés :- Chauffage et eau chaude compris dans les charges- Taxe foncière : 1 161 eurosCommerces et transport à proximité : Lignes de tram C à 4 min et commerces à 6 min.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERBenoît TREMENT O6 51 26 22 32Copropriété de 223 lots - dont 109 lots habitation.

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