Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 964 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 198 550 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d'une copropriété à taille humaine de 23 appartements. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ouvrant sur une belle salle de bains avec espace buanderie, ainsi que de WC indépendants. L'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct au balcon, véritable espace de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur les toits bordelais et le clocher de la cathédrale Saint-André. Un cadre unique pour profiter pleinement de l'ambiance du centre historique. Une cave privative complète ce bien. Pour plus de confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence est proposée à l'acquisition en supplément. Les points forts : o Emplacement central recherché o Tramway A à quelques pas o Balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre o Vue remarquable sur Bordeaux et son patrimoine architectural? o Cave privative o Parking privatif disponible en...
