Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 874 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - COURS DU MEDOC - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE Dans le quartier des Chartrons, cours du Médoc, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose ce bel appartement T3, au calme, au sein d'une résidence bien entretenue.Profitez dès l'entrée d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse. L'espace extérieur est orienté sur l'arrière de la copropriété pour des moments de calme.La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un place de parking complète cet ensemble prêt à habiter.Venez profiter du quartier des Chartrons avec la proximité des commerces et des transports, ses nombreuses activités et son mode de vie si apprécié ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory BOURDIL EI, agent commercial (RSAC 943364679)
