Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce T2 bien agencé de 38,16m2 dans petite copropriété récente. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 20,38m2, une chambre de 10,28m2 et une salle d'eau de 4,64m2 En rez de chaussée d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé, ce bien vous offre une parfaite géolocalisation entre la victoire et Nansouty, proche de nombreux commerces; marché, éciole,et commodités diverses. Les nombreux transports en commun Tram et bus vous permettent une grande facilité dans vos déplacements. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir et vous pourrez vous porojeter sur l'aménagement intértieur possible grâce à la photo de projection de l'annonce DPE E 331 kWh/m2/an 13 kgCO2/m2/an Prix de vente 160 500EUR frais d'agence inclus Contactez moi pour échanger sur votre projet et le bien Natthalie NKWEMI 06.49.30.70.49Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
