Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 99 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 103 000 € | — mise en ligne |
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Studio T1bis meublé et climatisé avec bail commercial en cours - Bordeaux GinkoDécouvrez une opportunité d'investissement unique à Bordeaux, au coeur de l'éco-quartier Ginko. Cet appart-hôtel est idéalement situé, à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Palais des Congrès et du Stade Matmut Atlantique, ainsi que de toutes les commodités du quartier.Profitez d'un cadre de vie alliant nature et urbanisme grâce aux jardins collectifs, aux allées piétonnes et commerçantes, et au Lac de Bordeaux.Le bien :Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence Apparts-Hôtel Mer & Golf City, ce studio T1bis de 23 m2 est entièrement équipé et climatisé. Il se compose d'une kitchenette, d'un espace nuit avec un lit double, d'un coin repas et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC.Les avantages de l'investissement :Revenus sécurisés : Un bail commercial est en cours, vous garantissant un revenu locatif régulier et sans contrainte.Gestion simplifiée : La gestion locative est prise en charge par une équipe professionnelle. C'est un bien clé en main.Prestations de qualité : La résidence propose des services haut de gamme, comme un accès à une salle de fitness et une la...
