Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 615 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 221 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
PLACE SIMIOT / BERGONIE Agréable T2 de 48 m² très lumineux avec une vue dégagée et sans vis à vis au deuxième étage avec double balcon et parking privatif d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la place arborée SIMIOT, des commerces et du tramway lignes B (accès direct centre-ville ou facultés), ce grand T2 traversant en bon état comprend une très belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés. Un très grand placard et un balcon dans la chambre également. Dpe classé D et place de parking fermée et abritée comprise avec l'appartement. Ce secteur recherché permet d'avoir accès aux nombreuses écoles ainsi qu'au centre-ville de Bordeaux en moins de 8 minutes en tramway, Petite résidence sécurisée. QUARTIER CALME ET ARBORE, IDÉAL PREMIER ACHAT OU LOGEMENT ÉTUDIANT. Appartement soumis au régime de la copropriété. Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2026 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles : 157 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.g...
