Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 228 400 € | — mise en ligne |
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HYPER-CENTRE-PLACE PEY BERLAND T2 AVEC COUR. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, place Pey Berland, découvrez ce charmant appartement T2 avec cour rénové récemment avec goût. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, permettant de profiter de la vie bordelaise: commerces, restaurants, tramway et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cet appartement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il constitue une opportunité idéale pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite!Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 896. 00 Euros , Surface Carrez 35. 1m²
