Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 669 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 241 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé à Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un bel immeuble bourgeois du XIX siècle à la façade en pierre parfaitement entretenue.En rez-de-chaussée, il offre une accessibilité idéale, aussi bien pour un usage d'habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux.D'une surface de 43m2, il conserve le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, de rangements et d'une cour privative.L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. À proximité immédiate des commerces et transports, et à seulement 5 minutes du Grand Théâtre, ce bien rare conjugue cachet, confort et polyvalence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45 agent immobilier KW PARTNERS. RSAC (839093903)Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur....
