Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à 200m de la place de la Comédie ,cet appartement rénové offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. D'une superficie de 40m2 au sol, il est niché au 3eme étage d'un immeuble réhabilité.Dès l'entrée, la pièce de vie de 17m2 offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond de 2m72 donnant sur un balcon.Le salon, spacieux et accueillant, se fond parfaitement avec la cuisine équipée qui bénéficie de finitions contemporaines.Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix confortable.Une salle d'eau spacieuse et rénovée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace.Cet appartement offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités essentielles pour une vie urbaine agréable.A 15 min de la gare St jean, à 2 min du Grand Théâtre de Bordeaux.Co pro de 5 lots d'habitationUn vrai coup de coeur..!!!!Sandra Vincent : [email protected] présente annonce immobilière a é...
