Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 847 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 500 € | — mise en ligne |
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AJP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 27m2 en très bon état idéalement situé dans une rue calme du quartier de la Croix Blanche. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de 3 lots, il comprend : - Un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Les gros + de ce bien : - La localisation - La luminosité - Petite copropriété bien entretenue de 3 lots - Un vrai espace nuit séparé - Faible charges de copropriété - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage de renseignement. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 260.00 euros.
