Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 043 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Studio loué meublé - Proche des écoles Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce joli studio bien entretenu, idéalement situé proche des écoles et des commerces, au sein d'une copropriété très bien gérée avec ascenseur. Très bien loué et avec une locataire respectueuse des lieux, cet appartement apporte un revenu locatif d'environ 630€ Hors Charges (loué en meublé). Ce bien propose une pièce principale lumineuse orientée Est, qui apporte lumière le matin et limite la chaleur l'après midi. Le salon est équipé d'une cuisine ouverte avec bar, toute équipée. Vous trouverez également de grands espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En 2023, le triple vitrage a été installé par ses propriétaires. Cela vient améliorer la note, et le confort de la locataire. Côté localisation, le bien bénéficie d'une position stratégique qui combine calme (quartier résidentiel) et accessibilité. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez les commodités essentielles telles que des supermarchés, des services de santé et les établissements scolaires. La résidence va bénéficier d'un ravalement complet, dont les travaux commenceront au 1er trimestre 2027. Déjà voté et payé en ass...
