Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Au sein d'une résidence de standing charmant appartement à Bordeaux, idéalement situé dans le quartier prisé d'Ornano, proche du CHU Pellegrin. Ce bien lumineux de 49.82m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et interphone.Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre une belle pièce à vivre exposée Sud-Est avec balcon/terrasse, une cuisine séparée de 5,30m², une chambre spacieuse de 12,22 m² et une salle d'eau de 4,21 m² avec WC séparés.Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied : Albret (ligne 20, ligne 24) et Alphonse Dupeux (ligne 4, ligne 20, ligne 24).Cette opportunité vous attend dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations.
