Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 763 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 171 200 € | — mise en ligne |
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Appartement 45.24 m² avec place de parking calme et Lumineux ! À 200 m de la place Nansouty, de ses commerces et de sa vie de quartier recherchée, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.L'appartement offre de beaux volumes à aménager et une distribution fonctionnelle :-Belle pièce de vie lumineuse - Chambre de 12.82m² avec placards-Cuisine spacieuse -Salle d'eau & WC séparéBénéficiez également d'une place de parking extérieure avec accès sécurisé ! Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.Appartement à rafraichir, lumineux, au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur prisé de Bordeaux alliant proximité, confort et qualité de vie. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1676.00 euros.
