Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 211 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement placé au coeur du quartier très prisé des Chartrons, à seulement 50 mètres de l'église Notre-Dame, découvrez ce T1 situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de 4 étages.A proximité immédiate des commerces, restaurants, quais de Bordeaux et transports.Tram C et E (arrêt Paul Doumer) Tram B (arrêt CAPC) à seulement 200m.Il se compose d'une entrée avec placard, coin cuisine, confortable pièce de vie de 22m² et salle de bain séparée avec toilette.Emplacement privilégié pour une résidence principale ou un investissement locatif !Petite copropriété de 9 lots !Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
