Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 400 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Vendu libre de toute occupation.Appartement lumineux de type 3 au 6 éme étage avec une place de parking. il se compose de 2 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour lumineux, le tout donnant sur une terrasse de 20 m². En bon état général.Nombreux rangements et emplacement idéal, au pied du tram C et des commerces. Résidence sécurisé du 'Parc Richelieu' rue Léon Jouhaux, copropriété de 2007 de 413 lots'.Accès rapide à la gare st jean, rocade, pont Simone Veil, barrière de Bègles, Euratlantique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence de Bègles ou Mélanie 06 66 31 24 45.Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
