Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 974 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 800 € | — mise en ligne |
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BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Situé dans le quartier Haussman, à deux pas des Chartrons et des quais, ce logement va vous séduire...Il propose 57M2 avec une pièce de vie lumineuse (26M2) avec balcon, une cuisine indépendante (7.21M2), une chambre (13M2) avec du rangement, une salle de bains et un WC séparé.Des modifications peuvent être apportées pour agrandir le séjour en ouvrant la cuisine. La résidence a été conçue en 2000 et est reconnue pour sa qualité de construction et de service standing : sécurité avec vigik, nettoyage fréquent des communs et syndic réactif. Le logement est vendu avec une place de parking extérieure sécurisée. Copropriété de 109 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 959.20 euros. Alix RONDET-SCHALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894600436 - Bordeaux.
